1955〜1965年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比-13.2%
新宿区
--万円/㎡
前年比--
新宿コーポ2号館
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分
1964年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,040万円
50.7万円/㎡
893
991
1,089
1,187
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
991万円〜1,089万円
48.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月2日
新宿コーポ2号館
1,080万円（52.7万円/㎡）/ 5階 / 20.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,080万円 | 52.7万円 | 5階 | 20.51㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/09 | 1,600万円 | 58.0万円 | 2階 | 27.6㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/04 | 980万円 | 47.8万円 | 5階 | 20.51㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/01 | 980万円 | 35.5万円 | 5階 | 27.6㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 83.1万円 | 1階 | 35.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/24 | 1,600万円 | 46.5万円 | 5階 | 34.4㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/05 | 1,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 30㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 46.0万円 | 2階 | 30㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/25 | 1,230万円 | 44.6万円 | 1階 | 27.6㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%下落、新宿区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は新宿区の平均と比較してNaN%割安です。